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　　浦江镇看房记：总价350万起，能买到的“未来黄金三角”？陪朋友看闵行的房子，发现了浦江镇一个挺有意思的盘——大华星曜。看完最大的感受是：它把“现在的性价比”和“未来的大规划”放在了一起让你选。 先看硬核数据和位置价格与户型：目前均价约4.2万/㎡，总价270万起就能上车。主力是约89-137㎡的3-4房，选择从刚需到初步改善都有。核心定位：项目位于 “浦江第一湾”三水交汇的湾区，这个片区被定位为世界级科创生态湾区，是上海“一江一河”顶层规划的重要节点，未来想象空间不小。 通勤：眼前方便，未来可能更便利眼前便利：项目就在地铁8号线汇臻路站旁，是实打实的“地铁盘”。坐7站BRT就能到前滩东方体育中心，换乘也很方便。未来预期：更大的看点是浦江线号线三期）西延伸的规划。官方已在研究延伸方案，未来如果实现，将直接串联起浦江两岸，出行网络会更通达。 配套：成熟与规划并存商业：步行可达浦江万达广场，日常购物、吃饭、看电影都能解决。教育：项目与上海师范大学附属中学闵行实验学校仅一路之隔，周边教育资源丰富。但必须牢记：所有新房均不承诺学区，最终以教育局划分为准。生态：项目周边有河景资源，距离黄浦江直线公里，附近还有大型公园，居住环境不错。 户型与社区：主打实用和性价比看了几个户型，整体设计比较务实，注重功能性和空间利用率。例如约99㎡的户型能做到四开间朝南，约120㎡的户型在市面上很多做三房的地方做到了四房，实用性很强。社区内部也规划了丰富的活动场景和园林。 适合谁？一些线万，在浦东前滩、三林或市区南部工作，急需“地铁房”解决通勤的刚需和刚改家庭。大华星曜是值得看的开发企业名称：上海鲲华房地产开发有限公司销售备案证书:闵行房管（2024）预字0000004号代理机构：上海琳房实业有限公司建筑面积：99-120-135–89平销售价格：360-680万销售价格有效期止2025年12月30日